保育所に最適な物件探しのお手伝い
保育所を開業するにあたっての一番の悩みの種は保育所に最適な物件探しだと思います。
- 何人のお子様に対して〇〇㎡の広さが必要か？
- 非常口は備わっているか？
- 給食を提供する場合その施設は作れるか、また配給業者を頼む場合は配給会社のサポート管轄内か？
- 周辺の風営法施設の存在
- 同業者の保育所が近くにあるか？
- 幼稚園や小学校は近くにあるか？
- お子様は泣いたり叫び声をあげたりするのが当たり前なので隣に迷惑をかけない防音設備が備わっているか？
- 各市区町村の指導要領に沿っているか？
- 賃貸物件を借りる場合事業用として使えるか？
保育所開業場所の周辺調査
保育所を安定して経営していくには、その地域にどれほどの保育所需要が見込めるかが大事な要素です。そのために必要な周辺調査は開業前に必ずやらなければならないことだと思います。
- 行政から資料を取り寄せ調査する
- 周辺の住環境を実際に歩いてみて肌で感じてみる
- 同業者の保育所が近くにあったとしてどれくらいの募集に対し実際どれくらい受け入れているかを調査する
- その近辺の地価やどういう人たちが多く生活しているか調査する（マンション賃貸や一軒家でのベビーカーや子供用自転車があるかどうかをよく見る）
- 人の流れや開業場所周辺の交通量調査
これらはあくまで調査の一遍にすぎません。
この他に、各地域の特性等を考慮することも十分考えられます。ウォールズ行政書士事務所はそれらを総合判断し保育所を開業するのに最適だと思う物件、保育所開業場所の周辺調査結果をお客様にご進言、ご提案させていただきます。
